Działka na sprzedaż Ozorków (gw), Celestynów, Katarzynów

Opis nieruchomości

Wyobraź sobie poranną kawę na własnym tarasie, z dala od miejskiego hałasu, a jednocześnie z tak szybkim dojazdem do centrum Łodzi, że codzienne dojazdy do pracy to żaden problem.

Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną (nr 256/2) o powierzchni 998 m² w spokojnej miejscowości Celestynów/Katarzynów (gmina Ozorków). To miejsce, które łączy w sobie urok życia blisko natury z pełną gotowością pod inwestycję.

Dlaczego to idealne miejsce na Twój dom? (Twoje korzyści):

Oszczędność czasu i nerwów (MPZP): Działka jest w całości objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Co to dla Ciebie oznacza? Nie musisz miesiącami czekać na wydanie decyzji o warunkach zabudowy. Kupujesz działkę, wybierasz wymarzony projekt i możesz od razu przystępować do załatwiania pozwolenia na budowę!

Tanie i szybkie przyłącza (Media na wyciągnięcie ręki): Sieć elektroenergetyczna, wodociągowa oraz telekomunikacyjna znajdują się zaledwie 25 metrów od granic działki! Dzięki temu drastycznie obniżasz koszty przyłączy i przyspieszasz start budowy, a dostęp do szybkiego internetu pozwoli Ci na bezproblemową pracę zdalną (home office).

Zero straconej przestrzeni (Kształt i wymiary): Niemal kwadratowy, regularny kształt (szerokość ok. 20-30 m) to marzenie każdego architekta. Zyskujesz absolutną swobodę w wyborze projektu domu, łatwo zachowasz wymagane prawem odległości od granic sąsiadów, a każdy metr działki wykorzystasz na stworzenie pięknego ogrodu czy strefy zabaw dla dzieci. Możesz tu bez ścisku postawić dom o powierzchni zabudowy aż do 196 m²!

 Niższe koszty budowy (Idealne warunki terenowe): Działka jest płaska i szeroka, a sam grunt charakteryzuje się świetnymi warunkami nośnymi. Twój zysk? Unikasz drogich i czasochłonnych prac ziemnych, niwelacji terenu oraz skomplikowanych fundamentów.

Codzienna wygoda (Lokalizacja i komunikacja): To idealny balans między życiem na wsi a dostępem do miasta:

• Łódź (ok. 29 km) i Ozorków (ok. 8 km): Szybko i płynnie dojedziesz do pracy, na większe zakupy czy spotkanie.

• Szkoła i park (ok. 2,7 km): Poranne odwożenie dzieci zajmie Ci dosłownie kilka minut, a bliskość parku to świetna opcja na rodzinne, weekendowe spacery.

• Święty spokój: W najbliższej okolicy nie ma żadnych zakładów przemysłowych ani uciążliwych obiektów. Czyste powietrze i cisza w cenie działki.

Podstawowe parametry w pigułce:

• Lokalizacja: Celestynów, gmina Ozorków, pow. zgierski, woj. łódzkie

• Numer działki: 256/2

• Powierzchnia: 998 m²

• Forma własności: Pełna własność z Księgą Wieczystą (bez obciążeń).

Podsumowanie: Działka 256/2 to gotowy produkt dla osób, które cenią swój czas i pieniądze. Jasna sytuacja prawna, media "pod nosem" i świetne wymiary sprawiają, że to jedna z najciekawszych ofert w tej okolicy.